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按照4月20日公布的贷款市场报价利率4.65%,执行利率为4.65%+59个基点,即5.24%
最后得到的利率为lpr4.8%-0.39%=4.41%,-39是指在新利率体系下,你执行的利率为基准利率基础上减39点,即-0.39%
4.8%加上34.5个百分点,目前利率结果是5.145,只不过以后该放款银行房贷利率下降了,你的LPR利率就会下降,反之你的LPR利率就会上升。转化前后,最大的区别就是固定利率和市场化利率。
1,理解的是对的,应该是6.174--4.9=127.4才你的点数据,只要LPR不高于4.9,就可以省利息了。
2,你的点数1.274一直不变。目前是4.65,LPR转换后你的利率按5.924来算。
唉,我早都通关了,靠自己,别靠秘籍!